Playa del Carmen.- Una disputa por un acceso hacia la playa enfrentó a propietarios de predios de Xcalacoco con personas dedicadas a ofrecer recorridos en motos acuáticas, conflicto que derivó en la intervención de personal de la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat), el retiro de una malla y el resguardo de varias unidades.
Las diferencias se concentran en la situación jurídica del terreno utilizado para llegar a la zona costera.
Los propietarios sostienen que el espacio continúa siendo propiedad privada y funciona como una servidumbre de paso, mientras que el sitio también es utilizado para ingresar hacia la playa y realizar actividades relacionadas con motos acuáticas.
Tras la intervención, las partes fueron notificadas para acudir el próximo lunes ante la Dirección de Zofemat, donde se abordará el conflicto.
Miguel Ricardo Novelo Cárdenas, quien se identificó como propietario de uno de los predios de la zona, afirmó que hasta el momento no existe una calle formalmente definida en ese punto.
“Hasta ahorita aquí no hay ninguna calle definida. El municipio se ha enterado, como el director de Zofemat, que hasta la actualidad no hay una calle definida acá. Esto sigue siendo una propiedad privada”, sostuvo.
De acuerdo con su versión, parte de los terrenos pertenece a la familia de Mario Alberto Pazos Moguel, mientras que otros predios de Xcalacoco permanecen en manos de familias que acreditan derechos desde hace varias décadas.
Afirmó que su familia cuenta con documentación sobre terrenos adquiridos desde 1942 y aseguró que parte del espacio se ha mantenido como una “ventana al mar”, con la intención de que eventualmente pueda funcionar como acceso público.
La controversia escaló con la colocación de una malla en el paso, medida con la que, según Novelo Cárdenas, buscaban impedir que prestadores de servicios de motos acuáticas continuaran utilizando ese punto para operar.
La barrera motivó la intervención de Zofemat para liberar el paso. Durante las acciones también fueron retiradas tres motos acuáticas y dos lanchas, de acuerdo con el propietario.
Aseguró que algunas de las embarcaciones retiradas pertenecen a su grupo y señaló que deberá esperar el procedimiento correspondiente para recuperarlas.
La operación de las motos acuáticas forma parte del fondo de la disputa.
Sostuvo que quienes ofrecen esos servicios no cuentan con las autorizaciones necesarias para permanecer en ese punto de Xcalacoco, situación que deberá ser determinada por las autoridades competentes.
Novelo Cárdenas realizó además diversos señalamientos contra personas que utilizan la zona, relacionados con presuntas amenazas y otras conductas posiblemente delictivas.
También afirmó que actualmente realiza dos pagos relacionados con el aprovechamiento de la Zona Federal Marítimo Terrestre.
“Yo pago un aproximado de 28 mil pesos como usuario de uso general y estoy pagando otros 9 mil 500 pesos, o algo así, como concesionario de protección y ornato”, señaló.
Calculó que ambos conceptos representan alrededor de 37 mil pesos bimestrales, aunque esos pagos corresponden al uso o aprovechamiento de Zofemat y no determinan por sí mismos la propiedad del terreno donde se originó la controversia.
