AGENCIA SIM / Playa del Carmen.- Las solicitudes de asesoría y trámites en materia ambiental para nuevos desarrollos inmobiliarios han disminuido durante los últimos seis meses en Playa del Carmen, principalmente por factores económicos y de inversión, informó Lucelly Ramos Montalvo, integrante de Biosilva A. C., una consultora ambiental con que realiza estudios de impacto ambiental, auditorías y supervisión en todo Quintana Roo.
En entrevista, la integrante de esta asociación explicó que anteriormente recibían con mayor frecuencia proyectos ubicados dentro de la zona urbana, principalmente en predios correspondientes a la Unidad de Gestión Ambiental 10; sin embargo, esa tendencia comenzó a reducirse desde el primer semestre del año.
Ante la expectativa de una recuperación de las inversiones durante 2027, Ramos Montalvo consideró necesario que los proyectos pendientes regularicen su situación y tramiten las autorizaciones municipales, estatales o federales en materia ambiental.
Señaló que quienes pretendan adquirir terrenos o desarrollar proyectos deben revisar previamente la Unidad de Gestión Ambiental en la que se encuentra el predio, pues de ello dependen los usos permitidos, las restricciones y los criterios ambientales aplicables.
La representante de Biosilva agregó que la actualización del Programa de Desarrollo Urbano permitirá revisar la planeación de la zona urbana.
Señaló que también debe actualizarse el Programa de Ordenamiento Ecológico Local para que ambos instrumentos mantengan criterios compatibles.
Indicó que esta coordinación permitiría ordenar la expansión de la ciudad y dar mayor claridad a los inversionistas sobre las condiciones que deberán cumplir antes de iniciar obras o adquirir terrenos.
